© 2015-2019 годы. Таранюк и партнеры. Юристы по недвижимости


Офис во Владимире: 600005, г.Владимир, ул.Мира, д.15-В, БЦ "Консоль", офис 408

Все права защищены. Перепечатка материалов сайта допускается только с гиперссылкой

на www.lawyer.su

СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ В СОЦСЕТЯХ:

  • Вконтакте App Icon
  • Белая иконка facebook
  • LinkedIn App Icon
  • Иконка Twitter с прозрачным фоном
  • Instagram Классик

Споры по договорам оказания услуг

Спор из-за не признания заказчиком факта надлежащего оказания услуг и, соответственно отказа оплатить услуги по договору

 

Подготовка двух исков на общую сумму 6 500 000 рублей и представление интересов клиента в суде.

  • Предмет договора - подготовка документов для проведения экспертизы промышленной безопасности документации, связанной с эксплуатацией взрывопожароопасных объектов (вагонно-ремонтные депо) для получения в дальнейшем соответствующей лицензии

  • Ответчик: ОАО "ВРК-1", ОАО "ВРК-3" (г.Москва)

  • Суд: Арбитражный суд г.Москвы, 9ААС, ФАС МО

  • Результат: взысканы суммы задолженности в полном объеме, возмещены судебные расходы (госпошлина и услуги представителя)

Спор о взыскании стоимости неотделимых улучшений

 

Защита Торгового Центра (арендодателя, ответчика по делу) по иску арендатора - ООО "ТС "Вещь!" о взыскании стоимости неотделимых улучшений

  • Цена иска: 5 028 886 руб.

  • Арендатор заключил предварительный договор аренды торговой площади 600 кв.м, произвёл отделочные работы на сумму 4 649 302 руб. По истечении 3 лет аренды отказался продлить договор. После чего заявил требование о возмещении своих затрат на ремонт на основании ст.623 Гражданского кодекса РФ, согласно которой произведенные арендатором улучшения являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

  • Результат: дело рассмотрено в пользу ответчика. Арбитражный суд г.Москвы в удовлетворении иска отказал. Девятый арбитражный апелляционный суд, Федеральный арбитражный суд Московского округа, Высший арбитражный суд РФ указанное решение оставили без изменения

 

Спор о перерасчете арендной платы

 

Защита Защита Торгового Центра (арендодателя, ответчика по делу) по иску арендатора - индивидуального предпринимателя о перерасчете арендной платы

  • Арендатор заявил о несоответствии фактически арендуемой арендной площади указанной в договоре аренды, потребовал пересчитать арендную плату и вернуть часть платежей.

  • Результат: Суд первой инстанции требования арендатора удовлетворил. Была подана апелляционная жалоба, по результатам рассмотрения которой решение суда отменено, в иске арендатора отказано в полном объеме. Кассация оставила решение в пользу арендодателя без изменения.

 

Спор о понуждении заключить договор аренды

 

Защита Защита Торгового Центра (арендодателя, ответчика по делу) по искам 28 арендаторов о понуждении заключить договор аренды

  • Несколько арендаторов не захотели заключать новый договор аренды из-за несогласия с повышением арендной платы и заявили требование о понуждении заключить договоры аренды на прежних условиях.

  • Результат: Суд первой инстанции в исках отказал. Аплеляционная и кассационная инстанции оставили решение в пользу арендодателя без изменения

Взыскание ущерба с управляющей компании

 

Подготовка иска и представление интересов группы граждан в деле о возмещении ущерба, убытков и морального вреда, вызванного неоказанием надлежащих услуг по ремонту общего имущества многоквартирного дома (крыши).

  • Правовые основания: ст.ст. 161-162 Жилищного кодекса РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

  • До обращения в суд судебным юристом подготовлена и направлена претензия. Управляющая компания отказалась возместить ущерб в добровольном порядке, в связи с чем подготовлен и подан иск в суд.

  • Результат: после проведение экспертизы заключено мировое соглашение, сумма ущерба в полном объеме выплачена истцам

Споры по договорам аренды

Споры по делам о возмещении ущерба

Оспаривание ненормативных актов органов местного самоуправления

Оспаривание отказа органа местного самоуправления в праве на выкуп нежилых помещений субъектом малого предпринимательства

 

Подготовка иска и представление интересов клиента (управляющая компания в сфере ресторанного бизнеса) в суде.

  • Правовые основания: ст.ст. 209, 217 Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства..."

  • Ответчик: Администрация г.Владимира

  • Суд: Арбитражный суд Владимирской области

  • Результат: судом вынесено решение об удовлетворении требований и обязании администрации г.Владимира заключить договор купли-продажи